Grondmolen 100

Omschrijving

Royale, keurige eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid onder een carport. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Molenvliet en is voorzien van een riante achtertuin aan het water, een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een ruime (berg)zolder. De woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.

Royale, keurige eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid onder een carport. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Molenvliet en is voorzien van een riante achtertuin aan het water, een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een ruime (berg)zolder.

De woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De vloer is afgewerkt met plavuizen die ook in de woonkamer en de open keuken zijn doorgelegd.

De keuken (Bruynzeel) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenunit in
hoekopstelling met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een gaskookplaat met afzuigkap.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze ligt verdiept ten opzichte van de keuken (zitkuil). De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Tevens is de royale achtertuin bereikbaar.
De keuken en de woonkamer samen hebben een oppervlakte van ca. 45 m2.
Via een open trap is de verdieping bereikbaar.

Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 4,27 x 2,85m en 3,24 x 2,85m.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 3,69 x 2,85m en 2,85 x 2,69m. Deze twee slaapkamers staan in open verbinding met elkaar. Wel heeft iedere slaapkamer een eigen toegangsdeur.
Zowel via één van de slaapkamers aan de achter-/ als aan de voorzijde is, middels een vaste trap, de zolder bereikbaar.
Alle vier de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een vrijhangend toilet. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Zolder:

De ruime (berg)zolder bevindt zich over de gehele diepte van de woning en is opgesplitst in twee gedeelten. Naast de opslagruimte die het biedt, vindt u hier de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een Velux dakvenster.

Bijzonderheden:

-In de achtertuin is een houten berging aanwezig welke is v.v. elektra.
-De tuin is bereikbaar via een achterom.
-De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (bouwjaar ca. 2009).
-De meterkast is v.v. 8 groepen en een aardlekschakelaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.